Mặt Bằng Và Thiết Kế Căn Hộ Ansana By Kita Group Quy Hoạch Tại Võ Văn Kiệt
Ansana By Kita là đại dự án trọng điểm do Kita Group phát triển tại mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân. Với quy mô hàng chục ngàn mét vuông, dự án được định vị trở thành khu phức hợp hiện đại, kết hợp hài hòa giữa thương mại – dịch vụ – căn hộ cao cấp, tạo dựng nên một không gian sống đẳng cấp và đồng bộ bậc nhất khu Tây TP.HCM.
Điểm nhấn nổi bật của Ansana By Kita Group nằm ở quy hoạch tổng thể bài bản. Toàn bộ dự án được chia thành ba phân khu chính: Stella 69, Stella 79 và Stella 89, mỗi phân khu là một “mảnh ghép” quan trọng trong tổng thể, vừa mang dấu ấn riêng vừa gắn kết chặt chẽ với nhau, tạo nên một cộng đồng đô thị thống nhất và giàu tiện ích.
Với định hướng phát triển theo mô hình “Green – Smart Township”, Ansana By Kita Group kiến tạo nên môi trường sống bền vững, hiện đại, gắn liền với xu hướng xanh và thông minh trong kiến trúc đô thị thế kỷ 21.
Mặt bằng Quy hoạch đồng bộ.
Theo thông tin quy hoạch được công bố, Ansana By Kita Group sở hữu quỹ đất khoảng 30.000 m², được tổ chức thành 5 block cao tầng với độ cao trung bình 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Các khối tháp được bố trí khoa học nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư cho từng căn hộ. Khoảng cách giữa các block được tính toán hợp lý để tạo nên các khoảng không gian xanh, công viên nội khu và chuỗi tiện ích cộng đồng.
Mật độ xây dựng toàn khu cân bằng:
Khối đế thương mại – dịch vụ chiếm khoảng 46,46%, đóng vai trò là “trái tim nhộn nhịp” của dự án, nơi hội tụ shophouse, trung tâm thương mại, dịch vụ ăn uống và giải trí.
Khối tháp căn hộ chiếm khoảng 33,7%, đảm bảo độ thoáng đãng, tối ưu không gian dành cho cây xanh, đường dạo bộ, hồ bơi và các tiện ích cộng đồng.
Nhờ sự phân bổ hợp lý này, Ansana By Kita Group trở thành một “thành phố thu nhỏ”, nơi cư dân có thể tận hưởng đầy đủ tiện nghi ngay trong nội khu.
Thiết kế căn hộ tối ưu công năng và thẩm mỹ
Ansana By Kita Group cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân, gia đình trẻ đến các hộ gia đình nhiều thế hệ.
Diện tích căn hộ dao động từ 49 m² đến hơn 100 m², phổ biến nhất ở các phân khúc:
Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích từ 49 – 55 m², phù hợp với người trẻ, chuyên gia hoặc những gia đình nhỏ 1 con.
Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 65 – 83 m², chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu sản phẩm, được thiết kế hài hòa giữa phòng khách – bếp liên thông, 2 phòng ngủ thoáng sáng, logia riêng cho giặt phơi.
Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích từ 90 – 110 m², hướng đến các gia đình nhiều thành viên, không gian rộng rãi, phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng, logia lớn, ban công mở rộng tầm nhìn.
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng. Điểm nhấn đặc trưng là cửa sổ lớn và ban công rộng giúp căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt và mở ra tầm nhìn toàn cảnh về trung tâm TP.HCM hoặc khu Tây năng động.
Ngoài ra, bếp và khu vực logia được bố trí hợp lý nhằm hạn chế mùi nấu nướng, đồng thời tạo sự riêng tư và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
Shophouse và khối đế thương mại – Giá trị gia tăng kép
Khối đế của Ansana By Kita Group được phát triển thành trung tâm thương mại – dịch vụ quy mô, kết hợp shophouse khối đế. Đây là nơi đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí của cư dân, đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh – đầu tư sinh lời cho chủ sở hữu.
Với tổng diện tích thương mại gần 10.000 m², khu shophouse được bố trí thông minh ở các tầng thấp, tiếp giáp lối đi bộ và tuyến đường nội bộ sầm uất, đảm bảo khả năng thu hút khách hàng.
Mô hình này vừa mang đến sự tiện lợi cho cộng đồng cư dân, vừa tạo nguồn lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư thứ cấp.